Engenharia de avaliação barra da Tijuca Rio de Janeiro

Engenharia de Avaliações Barra da Tijuca RJ

 

O termo ‘Engenharia de Avaliações’ pode chegar a nos confundir bastante dentre tantos outros termos semelhantes utilizados no ramo imobiliário.

Porém é de suma importância para quem está pensando em vender ou comprar seu imóvel, principalmente para quem está pensando em comprar.

A avaliação de engenharia e a emissão de um laudo feito por parte do engenheiro referente a quanto aquele imóvel vale no Mercado é fundamental para obtenção de crédito por meio de um financiamento.

Sem mais delongas, explicarei sobre do que se trata essa avaliação, e qual a importância para que se possa especificar o valor de mercado do imóvel.

Afinal, o que é Engenharia de Avaliações?

A avaliação de engenharia é um pouco diferente da avaliação feita para fins de compras de imóveis de pessoa física para pessoa física.

Engenharia de Avaliação

Engenharia de Avaliação na Barra da Tijuca RJ

Engenharia de Avaliação

No caso do laudo de avaliação do imóvel, feito por um engenheiro – ou arquiteto – é utilizado técnicas que obedecem a uma norma padrão regulamentada conhecida como NBR 14653 (já falamos disso em outro artigo).

O objetivo da avaliação de engenharia não é apenas precificar o imóvel para a venda – como no caso das avaliações comuns – mas sim situar o valor do imóvel no mercado.

E isso se dá através de dados e estatísticas, não apenas interesses pessoais, comerciais ou sentimentais.

Conheça alguns dos procedimentos utilizados para determinar o valor do imóvel (através da avaliação de um engenheiro ).

Pesquisa de mercado, homogeneização de valores e análise estatística:

É feito uma média estatística através de pesquisas, obtendo amostras de valores dos imóveis semelhantes em suas características com o imóvel em questão a ser valorado.

LOCALIZAÇÃO DA GESÙ ENGENHARIA

Barra da Tijuca Rio de Janeiro

 

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